空き家｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 平岸

　こんにちは。

 

営業の清水目です。今週は私が担当させていただきます。

 

 

 

今回は「空き家」について自分なりに調べてみました。

 

 

最近よく空き家についてのニュースが流れていると思います。

 

 

興味のある方はご覧下さい。

 

 

 

高齢化社会がどんどん進んでいく世の中、住む人を失って増えてしまっているのが

 

空き家です。

 

 

現在日本には約８２０万戸もの空き家があるといわれております。

 

 

北海道にも空き家率の高い市町が多く存在しているようです。

 

 

 

このように空き家が増えてしまった背景には、どんなに古く老朽化していても建てておい

 

た方が固定資産税や都市計画税が減額されるというメリットや、

 

解体するのにも費用がかかるし、多くの方がどうしていいか分からない状態で

 

そのまま放置をしてしまう事が多いという事が理由として挙げられる様です。

 

ですがそのまま放置を続けていると火災の原因になったり犯罪の温床になったりと

 

良くない事だらけです。

 

 

 

ここで私から空き家を抱えていらっしゃる方への提案をさせて下さい。

 

 

 

①    解体をする

 

もちろん金額は掛かりますが、老朽化した建物は倒壊してしまう恐れがあります。

 

悩んでいる間にも老朽化が進み、誰かに迷惑を掛けてしまう事もあります。

 

それは全て所有者の責任です。費用はかかってしまうが安全になるし、

 

土地として売却をしたり、駐車場にしたりと選択肢が増えます。

 

今すぐにでもご検討下さい。

 

 

 

②    リフォームをして売却をする

 

まだまだ家としての機能は果たしているものの、自分達では維持管理が出来ない。

 

という方も多いと思います。

 

長年使用していない場合は劣化や汚れが多く、売り出しても買い手がつきにくいです。

 

そんな時はリフォーム等はいかがでしょうか？

 

全面やらなければいけない場合もあれば、部分的にリフォームを行う事で見違える場合

 

もあります。もちろん買い手もつきやすくなります。

 

 

 

③    リフォーム、リノベーションを行い賃貸にする

 

上記のリフォーム提案との違いは売るか？貸すか？です。

 

家に思い出があり売りたくないという場合はこの提案はいかがでしょうか？

 

 

 

以上が私からの提案です。

 

 

 

ハッとした方はどうぞお気軽に相談に来て下さい。

 

どの様なお考えがあり、どうしていきたいか？一緒にベストな着地点を

 

見つけましょう！

 

 

 

長々と申し訳ございませんが、今週のブログでした